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Ermenegildo Mario Appiano

Assistenza legale globale: consulenza, negoziazione & tutela giudiziaria.

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Home › Contratti per spazi dentro centri commerciali › Cassazione 18748_2016 Centri commerciali

Cassazione 18748_2016 Centri commerciali

Mediazione a Torino

Perché serve negoziare?

Come funziona la mediazione?

mediazione filosofia

Negoziare i conflitti

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ADR Bulletin

Vademecum campagna 2017-2018

Perché negoziare una lite?

L’idea è uscire dal conflitto mediante soluzioni il più possibile elastiche, capaci di ridurre al minimo gli effetti dannosi della lite (sia economici che relazionali) per ciascuna delle parti, se non addirittura di generare un plus-valore: cosa ben lontana dalla tradizionale concezione di transazione in perdita, ove ognuna delle parti rinuncia a qualche pretesa pur di appianare la lite.

Dematerializzazione registri

Obbligatoria dal 1 gennaio 2017. Adottate le misure transitorie. Pubblicata la Guida al registro e la circolare 717/2017 ICQRF

Dichiarazione vendemmia e produzione

Decreto MIPAAF n.5811 del 26/10//2015, portante le disposizioni nazionali di attuazione del regolamento (UE) della Commissione n.436/2009.

Dichiarazione vendemmia e produzione

Decreto MIPAAF n.5811 del 26/10//2015, portante le disposizioni nazionali di attuazione del regolamento (UE) della Commissione n.436/2009.

Modern Money Mechanics

La crazione del denaro nel sistema bancario moderno.

Donazione immobiliare

Per almeno 10 anni dalla morte di chi la esegue, la donazione immobiliare può rappresentare un ostacolo sul piano pratico alla successiva commercializzazione dei beni (terreni, alloggi, capannoni, …) che sono stati oggetto di tale atto di liberalità.

Testo Unico Vino

E' portato dalla legge del 12/12/2016, n.238

Vino biologico

Alcune proroghe in vista sino al 2018 per le tecniche di cantina ammesse, nell'attesa della riforma del regolamento generale sulla produzione biogica.

BANCHE DATI

Trattato UE-USA sul commercio (TTIP)

Riguarderà anche il commercio del vino.

In sede di trattative per i TTIP si sta pregiudicando il livello di tutela negli USA per le denominazioni di origine e le indicazioni geografiche relative ai vini della UE?

Novità per le autorizzazioni di nuovi impianti

Con D.M. 527/2017 sono stati introdotti alcuni criteri di priorità per l'assegnazione delle autorizzazioni nonché alcuni limiti per contrastare l'elusione della loro distribuzione proporzionale fra le Regioni.

Regolamento UE sui controlli ufficiali

E’ il nuovo regolamento UE 625/2017.

Circolare MIPAAF 5852/2016 su autorizzazioni impianto

Con tale circolare il MIPAAF ha legato l'autorizzazione al suo titolare: è compatibile con il diritto UE?

Misura “promozione sui mercati paesi extra-UE”

Decreto MIPAAF n.32072 del 18 aprile 2016: adottate le nuove disposizioni di attuazione.

Diritti reimpianto vigneto

Decreto 1234/2015 del MIPAAF sulla conversione in autorizzazione dei diritti reimpianto vigneto, in base a quanto previsto dalla riforma della PAC

La trasferibilità dei diritti di reimpianto è cessata il 31 dicembre 2015

Il vigneto cinese supera quello di Italia e Francia

I dati dell'OIV mostrano che nel 2015 è avvenuto il sorpasso! Nel mondo, solo la Spagna ha ancora superficie maggiore rispetto alla Cina.

Uso nomi geografici in etichetta

Nuova circolare MIPAAF 30793/2015.

Vendere vino in Cina

Formalità ed attenzioni da prestare.
Proteggere i marchi!

Violazioni edilizie

Un nuovo orientamento della Cassazione: è nullo anche il contratto preliminare!

Cattivi odori

Le immissioni di cattivi odori possono costituire "molestie olfattive" ed essere sanzionate penalmente.

Distacco impianto riscaldamento centralizzato

La Cassazione ha chiarito a chi spetta provare la sussistenza delle condizioni perchè il distacco sia legittimo.

Responsabilità del notaio

Gli obblighi del notaio richiesto della stipulazione di un contratto di trasferimento immobiliare.

Responsabilità penale amministratore condominiale

La Cassazione chiarisce come evitarla nel caso degli edifici pericolanti!

Chiarimenti fiscali

La circolare del 13 giugno 2016 dell'Agenzia delle Entrate su alcuni aspetti fiscali concernenti gli immobili.

Recuperare spese condominiali su immobili ipotecati

Cosa difficile, poiché tali spese non vengono pagate in prededuzione, quando si ripartisce l'incasso realizzato dalla vendita giudiziaria.

Bed and Breakfast (B&B) e affittacamere

La Cassazione equipara il B&B alle locande ed alberghi, così chiarendo quando una clausola del regolamento condomiale vieta tale attività

.

Servitù parcheggio: non esiste!

Contabilizzazione calore

Superando le regole poste dalla varie regioni, mediante il decreto legislativo 4 luglio 2014, n.102, il legislatore nazionale ha dettato nuove norme in materia di contabilizzazione del calore.

La normativa UNI 10200 viene elevata a parametro normativo di riferimento per la regolarità delle operazioni di misurazione.

Acquisto di immobili da costruire

Per chi "compra la casa sulla carta" da un costruttore, esistono alcune importati tutele che non ci si può permettere di trascurare!

Opposizione e impugnazione nel Condominio

Apetti critici della opposizione contro decreto ingiuntivo condominiale ovvero della impugnazione di una delibera dell’assemblea.

Preliminare del preliminare

Le Sezioni Unite hanno chiarito le condizioni per la sua validità ed i suoi effetti.

Rimborsi all’amministratore per anticipazioni

Ha diritto alla refusione delle somme pagate per saldare di tasca propria i debiti del Condominio.

Cessione dei crediti di imposta per detrazioni fiscali

I condòmini con basso reddito possono ora cedere ai fornitori del Condominio i crediti di imposta che i condòmini stessi hanno acquisito, avendo sostenuto spese per lavori che beneficiano delle detrazioni fiscali. Così stabilisce la Legge di Stabilità per io 2016 (arti.1, comma 74,).

Rent to buy

Adesso disciplinato dalla legge.

Mancata registrazione contratti locazione

Nuovo colpo all'elusione fiscale inflitto dalle Sezioni Unite della Cassazione.

Recesso anticipato dalla locazione

Sussiste incertezza su come si concretizzano i gravi motivi di recesso anticipato del conduttore dalle locazioni commerciali, quando quest’ultimo sia un soggetto - com'è per la grande distribuzione - che affitta da soggetti diversi più immobili in differenti località.

Le responsabilità negli appalti condominiali

In caso di appalto commissionato da un condominio, se l’attività svolta o l’opera realizzata cagiona danni, sussiste solitamente la responsabilità dell’impresa appaltante. Oltre ad essa, può anche configurarsi la responsabilità del direttore dei lavori nonché quella dell’amministratore, ma in ipotesi molto più limitate

Trust

Proteggere ed isolare i patrimoni, pianificare le successioni e la fiscalità. Osservatorio sulla giurisprudenza italiana

Mediazione a Torino

Diritto delle persone

famiglia
Nel febbraio 2015 La Corte Europea per i Diritti dell’Uomo ha ribadito il diritto dei nonni a mantenere le relazioni con i nipoti, anche se i genitori di questi ultimi si sono separati.

Il principio di buona frde

Sono nulli gli atti ovvero le previsioni contrattuali che comportano violazione del principio di buona fede.

ADR Bulletin

Short articles and news items on dispute resolution and conflict management. It is published by the Bond University Dispute Resolution Centre.

Sequestro conservativo conti bancari in Europa

Un nuovo strumento a disposizione dei creditori per bloccare il denaro depositato dal proprio debitore presso banche situate in altri Stati dell’Unione Europea.

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